Loano CENTRO a soli 70 metri dal mare, posizionato in zona veramente tranquilla, senza alcun rumore!

Ottima posizione, molto comoda, con tutti i servizi sotto casa, con la spiaggia e la stazione a pochi passi.

L’appartamento, di circa 73 mq, si presenta come nuovo in quanto dopo l’ottima e completa ristrutturazione è stato usato pochissimo per uso vacanze del proprietario.

Si trova in uno stabile signorile con ascensore ed è composto da:

- Ingresso ed ampio corridoio nella zona notte
- Soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone - ampio corridoio nella zona notte - Camera matrimoniale
- Bagno con finestra
- Seconda camera anch’essa matrimoniale

La disposizione dei locali è ottima: si entra nel soggiorno/cucina e le due grandi camere sono suddivise dal bagno. Si presenta di ampio respiro, non solo per dimensioni dei locali ma anche per l’altezza dei soffitti a metri 2,95.

Doppia esposizione.
Il riscaldamento è autonomo con caldaietta a gas metano per produzione acqua calda e riscaldamento.

L’appartamento offre tranquillità pur essendo in centro Loano in quanto le finestre affacciano all’interno del cortile dello stabile e lo stabile è confinante con i giardinetti delle villette e piccole palazzine.

La ristrutturazione è stata completa, radicale e con materiali di ottima qualità: pavimenti in ceramica chiara in tutti i locali, porta blindata, serramenti in alluminio vetri doppi, impianti (elettrico, idrico, riscaldamento e gas) completamente nuovi, bagno nuovo, serramenti interni in noce nazionale stile inglese. Tapparelle e cassonetti nuovi ecc…

Le spese condominiali sono molto basse circa 300 Euro l’anno.

Cl. Energetica G 184,17 KWh/m²

Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare un ampio box (ideale anche per SUV) a 200 metri dall'appartamento