Loano - VILLA VISTA MARE – 2.400 mq giardino – a solo 1 km dal mare – Vista mare aperta, in zona residenziale con massima tranquillità. Soluzione prestigiosa villa di recente costruzione di mq 360 disposti su 2 piani con ampi locali, terrazzi vista mare, box, lavanderia…Le foto non fanno onore né alla vista mare né all’ampiezza della casa e della villa. La villa, ottimamente costruita con materiali di vero pregio, si compone di ampi locali, doppi servizi, cucina abitabile, locale lavanderia, terrazzi con forno a legna rivolti verso il mare con favolosa vista. Al piano seminterrato altri ampi locali ottimamente rifiniti che accedono sull’ampio dehor, sempre vista mare, e vista sui secolari ulivi posti nei 2400 mq di terreno. Tutti i vialetti, che percorrono il terreno composto da ampi spazi piani, sono completamente ben rifiniti con muretti a sassi e con luci crepuscolari. Il terreno è completamente irrigato con vari punti di ispezione. La villa pur essendo a soli 4/5 minuti d’auto dal mare e da centro di Loano è riparata da occhi indiscreti in un contesto verde in piena tranquillità e riparata dai venti. La villa si sviluppa in lunghezza frontalmente al mare per sfruttare al massimo la vista mare da quasi tutti i locali che essendo esposti a sud sono luminosi. Il terreno, oltre agli ulivi secolari, ha anche molti alberi da frutto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a GPL con serbatoio ben mimetizzato in area verde in posizione comoda.

Oltre ai box la villa dispone di alcuni parcheggi esterni. Si accede alla villa tramite comoda strada..

I due piani hanno ingressi indipendenti ed anche una scala interna che li collega..

Per qualità/prezzo la richiesta è veramente adeguata al valore di mercato offrendo in più materiali di pregio che non sono stati calcolati nella valutazione, per questo motivo possiamo affermare che si può ritenere una occasione unica. Sicuramente è rivolta a persone che amano la tranquillità, la vista mare, gli ampi spazi e tutti i confort. La costruzione concepita con materiali duraturi (sassi a vista con intercapedine di 60 cm….ringhiere, grondaie, tetto e serramenti eterni…granito nelle zone giorno…) fa di questa soluzione un acquisto che non comporterà manutenzioni per molti molti anni. Anche la pavimentazione esterna dei terrazzi, del dehor, del cortile interno sono in materiale di alta resistenza e persino con scelta del colore e della forma che si integra in modo egregio alle rifiniture della villa. Questa villa è stata curata davvero nei minimi particolari.

Possibilità, inoltre, per chi lo volesse, di altri 1.500 mq di terreno coltivato ad orto. Cl. energetica B kWh/mc 47,37