Villa indipendente Loano – CENTRO – a 300 metri dal mare con 500 mq di giardino

COMPLETAMENTE INDIPENDENTE sui 4 LATI, con 2 ingressi pedonali ed un passo carraio. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA sia internamente che esternamente con rifiniture di pregio, curata nei materiali e nei particolari in quanto ristrutturata per propria abitazione principale.

Così composta:

- Piano terra: ampio salone con ampie vetrate scorrevoli con 2 accessi al giardino ed al porticato

Cucina abitabile molto grande con 2 accessi al giardino ed al porticato

Camera, ripostiglio e bagno

- Piano primo: 3 ampie camere da letto, bagno padronale con vasca e ampio bagno con doccia entrambi con finestra e balcone

- Piano mansarda: ampio locale luminoso con finestre

- Ampia e comoda scala interna luminosa

- 5 Posti auto all’interno con comodo passo carraio con accesso lato strada.

- Giardino 500 mq

Il riscaldamento è con caldaia a gas metano posta in apposito alloggiamento all’esterno. L’impianto è suddiviso a zone/a piani.

L’acqua calda è prodotta attraverso pannelli solari con apposito contenitore ad accumulo, oltre che dalla caldaia a gas metano.

Pur essendo in centro vi è privacy e vista aperta.

La villa completamente indipendente su tutti i 4 lati è stata ottimamente ristrutturata di recente. La ristrutturazione è stata effettuata pensando alla propria soluzione abitativa per tutta la vita…, quindi senza aver trascurato i dettagli.

Questa villa ideale per una famiglia offre la possibilità, con pochissima spesa, di poter essere suddivisa in 2 appartamenti distinti (uno al piano terra e l’altro al piano primo) con due accessi indipendenti e giardini distinti.

E’ una soluzione ideale sia come prima che seconda casa per la posizione centrale comoda a tutti i servizi.

Classe energetica B kWh/m²anno 52,9 (attuale C kWh/m²anno 60,35).